Erfolgreich verkauft: Gemütliches Haus mit idyllischem Garten!

4863 Seewalchen am Attersee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Seewalchen vorstellen zu dürfen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet dieses charmante
Haus alles, was Sie für ein komfortables und naturverbundenes Wohnen benötigen. Der liebevoll angelegte
Garten, die praktische Gerätehütte und das Gewächshaus machen dieses Haus zu einem Paradies für
Hobbygärtner und Familien.

Ausstattung:

  • Großzügiger Wohnbereich: Der geräumige Wohnbereich ist ideal für gesellige Aktivitäten und gemütliche Stunden geeignet.
  • Wohn- und Esszimmer: Ein harmonischer Raum für gemeinsame Mahlzeiten und erholsame Momente.
  • Moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet modernen Komfort für kulinarische Kreationen.
  • Behagliche Zimmer: Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ruhe und Erholung.
  • Teilunterkellerung: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse und zugleich Raum für die Haustechnik.
  • Heizformen und Warmwasseraufbereitung: Luft-Wärmepumpe plus Pelletsetagenheizung im EG,
  • Photovoltaik zur Warmwasseraufbereitung.
  • Gerätehütte: Die praktische Hütte bietet Platz für Werkzeuge und Gartengeräte.
  • Gewächshaus: Perfekt für Hobbygärtner, um Pflanzen zu züchten und zu pflegen.
  • Großer liebevoll angelegter Garten: Der großzügige Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
  • Carport für zwei Autos: Das Carport schützt Ihre Fahrzeuge und Fahrräder vor Witterungseinflüssen.
  • Die Bevorratung der Pellets befindet sich ebenfalls im Carport.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift,                           

Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Diese Liegenschaft wird in Kooperation von Casa Terra Immobilientreuhand GmbH und Dein Zuhause GmbH vermittelt.

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gut erreichbaren Wohngegend in Seewalchen. Die Ager, eine malerische Flusslandschaft, liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Momenten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Deckenleuchten
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Solarenergie
  • Stehleuchten
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB A, 133.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 10.04.2033

Lageplan

Dokumente

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