Erfolgreich verkauft: Koffer packen und einziehen!

4661 Roitham

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser wunderschöne Bungalow in Roitham in Oberösterreich bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine idyllische Lage inmitten der Natur. Mit einer Fläche von ca. 113 m² und 3 Zimmern bietet er ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. In der modernen Einbauküche und der offenen Wohnküche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern.

Besonders charmant ist die offene Galerie mit ca. 30 m², die dem Haus einen besonderen Flair verleiht. Von Ihrer Terrasse aus können Sie den Blick ins Grüne genießen und sich an der Ruhe der Umgebung erfreuen.

Ein Carport mit Platz für 4 Autos ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Haus. Doch das ist noch nicht alles - ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der geräumige Keller. Hier finden Sie einen Fitnessraum mit Sauna, in dem Sie sich fit halten und entspannen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das gesamte Kellergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung sowie ein WC, einen Waschraum und Lagerräume.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen und die ruhige Lage des Bungalows garantiert Ihnen Erholung pur. Dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, sodass Ihnen nie langweilig wird.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- 3 Km Volkschule, Kindergarten

- 1 Km Autobahnauffahrt

- 3 Km Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese Immobilie ist einmalig und befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung ist perfekt, denn Sie sind von hier aus schnell an den Autobahnanschluss und an den Bus angebunden. Der Bungalow verfügt außerdem über einen schönen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kamin
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Satteldach
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 22.03.2033

Lageplan

Dokumente

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